AREA COL·LABORADORSComunitat de propietaris
Validesa dels acords de junta als quals només assisteix un dels dos propietaris
Un propietari impugna els acords adoptats en junta general extraordinària de la comunitat. Argumenta que la junta no estava vàlidament constituïda per tenir un sol propietari present.
El Tribunal confirma la validesa dels acords adoptats en aquesta junta, celebrada en segona convocatòria, per a la qual no es requereix quòrum. La comunitat en qüestió està formada per només dos comuners, i la junta es va convocar correctament. L'únic assistent representava el 37% de les quotes de copropietat, i l'absència de l'altre comuner era voluntària. La sentència destaca que, en comunitats amb només dos propietaris, la junta pot ser vàlida amb un únic assistent si es compleixen els requisits legals.
A més, el tribunal assenyala que els acords adoptats no requerien majoria qualificada i que l'absència del demandant era una estratègia per bloquejar decisions, ja que posseïa el 63% de les quotes.
Els nostres professionals us poden prestar assessorament adequat per al bon funcionament de la vostra comunitat i l'adopció d'acords segons les exigències normatives.
CONTINGUT RELACIONAT
-
Finançament immobiliari
Restitució de quantitats cobrades per aplicació de clàusules abusives eliminades per novació
-
Propietat Horitzontal
Límits estatutaris a les obres d'ampliació de l'habitatge integrat en propietat horitzontal tombada
-
Clàusules abusives
Efecte ultra partes de les accions col·lectives sobre l'acció de restitució de l'abonat
Aquesta pàgina web utilitza cookies tant pròpies com de tercers per a analitzar els nostres serveis i la navegació a la nostra pàgina web amb el fi de de millorar-ne els continguts (fins analítics: mesurar visites i fonts de trànsit web). La base legal és el consentiment de l’usuari, excepte en el cas de les cookies bàsiques, que són imprescindibles per a navegar per aquesta web.